万达商业模式的精髓是以房地产开发为基础，以商业地产为核心，结合文化旅游、文体产业和金融服务等多元化产业，形成互相支持、相互促进的产业链。以下是万达商业模式的精髓方案：

万达通过高质量的房地产开发，建立起稳定的资产基础。万达以住宅、写字楼、商业综合体等多种形式的房地产开发为主营业务，通过精细运作和品质保证，打造高品质、高回报的房地产项目，为后续的商业模式提供可持续发展的支撑。

万达以商业地产为核心，通过大规模的商业综合体建设，整合商业资源，提供全方位的消费体验。万达商业地产的核心理念是“一站式全家庭消费体验中心”，将购物、餐饮、娱乐、文化等元素相结合，满足消费者的多元化需求。同时，万达商业地产采用租金和销售收入双管齐下的商业模式，降低了商户的运营压力，提高了商业地产的投资回报率。

万达通过文化旅游、文体产业和金融服务等多元化业务的拓展，实现产业链的互相促进。万达积极投资并运营文化旅游项目，如电影院、主题公园、博物馆等，引导文化旅游产业的繁荣发展。万达还在体育、影视制作、拍卖等领域进行布局，形成了与商业地产相互支持的多元化产业链。万达还通过金融服务为其产业提供资金支持，帮助实现更快速的发展。

万达商业模式的精髓是建立在房地产开发基础上的多元化产业链。万达通过高品质的房地产开发，为商业地产的发展提供稳定的资产支持，进而通过整合商业资源提供全方位的消费体验。同时，通过文化旅游、文体产业和金融服务等多元化业务的拓展，实现产业链的互相促进。这种商业模式的成功在于在稳定土地资源和资本运作的同时，满足了人们多元化的消费需求，实现了持续增长和多元化发展。