永州万达商业模式是一种以商业地产为核心的综合性商业模式。该模式以永州万达广场为代表，将商业地产与商业运营相结合，通过物业租赁、品牌招商、场内销售等多种方式，实现商业资源的整合和优化配置，提供多元化、全方位的商业服务，旨在满足人民群众对多样化消费需求的同时，推动地方经济发展。

永州万达商业模式依靠高品质的商业地产作为基础，积极引领当地商业市场。万达商业地产的核心竞争力之一是地理位置优越，位于人流集中、交通便利的城市中心地段，吸引大量顾客。万达商业租赁策略独特，积极招商引资，吸引国内外知名品牌入驻，提供全方位商业服务，满足居民和游客的购物、餐饮、娱乐等多重需求。同时，商场内部进行合理的租户布局，使不同类型的商家相互促进，形成良好的商业生态系统。

永州万达商业模式注重商业运营，提供全方位的服务保障和增值服务。万达商业积极开展市场调查和分析，了解消费者需求，从而优化商业资源配置，提供符合市场需求的商品和服务。商场内设有专业的运营团队，通过促销、会员制度、电子商务等方式开展运营管理，提升消费者体验，增加客流量和销售额。

永州万达商业模式注重关注当地经济社会发展，积极参与公益事业。万达商业与当地政府、社区建立紧密合作关系，响应国家政策，推动地方经济发展，创造更多就业机会，提升人民生活质量。与此同时，万达商业积极履行社会责任，参与慈善捐助等公益活动，回馈当地社会。

永州万达商业模式是一种以商业地产为核心，以商业运营为驱动力的综合性商业模式。通过地理优势、租赁策略、商业运营和社会责任等方面的综合优势，不断提升消费者体验和满足消费需求，同时推动永州地区经济发展。