万达集团是中国的一家多元化投资控股企业，涵盖了房地产开发、商业运营、金融服务、文化旅游、电影制作等多个领域。其商业模式主要为以地产为核心的多元化发展模式。

万达集团通过地产开发形成了其商业模式的基础。万达以开发商业地产作为主要业务，拥有超过300个万达广场，通过引进全球一流品牌、积极推进线上线下融合等方式，打造了集购物、娱乐、餐饮、文化等多个功能于一体的大型综合体。这种商业模式能够吸引大量消费者，提高企业的盈利能力。

万达集团通过商业运营实现了商业模式的延伸。万达拥有完善的商业运营体系，通过积极运营万达广场，推动各个行业的合作伙伴共同发展。万达集团以租金、商业管理、广告合作等多种方式实现了商业模式的多元化收入来源，提高了企业的利润率。

万达集团通过金融服务拓展了商业模式。万达金融是万达集团旗下的金融服务公司，主要提供银行、保险、基金等综合金融服务。通过金融服务，万达能够向广大消费者提供便捷的金融产品，提高企业的盈利能力，并加强与各个行业的合作伙伴之间的合作关系。

万达集团通过文化旅游和电影制作进一步完善了商业模式。万达文化旅游是万达集团的子公司，通过拥有多个文化旅游项目，如万达文化旅游城和万达电影城等，将文化与旅游业务相结合，实现了文化与商业的有机融合。万达还垂直整合电影产业链，在电影制作、发行、院线运营等环节都有广泛的涉及，进一步扩大了企业的盈利来源。

起来，万达集团的商业模式主要以地产为核心，通过商业运营、金融服务、文化旅游和电影制作等多个领域的拓展，实现了多元化发展。这种模式既能够从地产开发中获得稳定的收入，又能够通过其他业务形式增加盈利能力，提高企业的竞争力。