项目融资和企业融资是两种不同的融资方式，下面将分别介绍这两种融资方式的特点和区别。

项目融资是指企业为特定项目所筹集的资金。项目融资通常是为了支持企业开展某项具体的业务活动，例如建设房地产项目、开发新产品或扩大生产规模等。项目融资的特点是：资金用途明确、投资周期短、风险相对较高。项目融资通常侧重于项目的可行性研究和收益预测，申请融资的企业需要提供详细的项目计划和财务预测，以证明项目的可行性和回报潜力。项目融资通常是临时性的，一旦项目完成或达到预期效果，资金借款往往会返还给投资者。

企业融资是指企业为整个企业经营活动筹集的资金。企业融资的特点是：资金用途广泛、投资周期长、风险相对较低。企业融资通常是为了扩大企业规模、增加生产能力或改善企业资金结构等。企业融资侧重于企业的整体财务状况和经营状况，申请融资的企业需要提供企业的财务报表以及经营计划，以证明企业的盈利能力和发展潜力。企业融资是长期性的，借款企业通常需要根据借款合同约定的时间逐步偿还借款。

项目融资和企业融资的主要区别在于资金投入的对象和时间周期。项目融资侧重于特定项目的资金筹集和回报，通常为短期性的融资；而企业融资侧重于整个企业的资金筹集和经营，通常为长期性的融资。在决定选择项目融资还是企业融资时，企业需要根据具体情况和融资目的来决定合适的融资方式。