成都巢客公寓商业模式方案：

巢客公寓是一家以提供短租公寓为主的服务型企业。

其商业模式主要包括收租模式和增值模式。

首先是收租模式。

巢客公寓选择在成都市繁华区域购买或租赁物业，然后将物业进行装修和配套设施布置，如家具、厨房设备、卫生间用品等。

巢客公寓通常提供不同类型的房间，如单人间、双人间或多人间，以满足不同客户的需求。

客户可以通过手机应用或线上平台进行预订和付款。

客户居住期间，巢客公寓会提供基础服务，如清洁、维护以及24小时客服，以确保客户的舒适度和满意度。

巢客公寓通过提供舒适、便捷的住宿环境收取租金，获得稳定的收入。

其次是增值模式。

除了收租，巢客公寓也提供增值服务，以增加收入和提高竞争力。

巢客公寓会与当地的旅游景点、餐厅或咖啡馆等商户合作，为客户提供折扣或优惠券，以吸引更多客户入住。

巢客公寓也会提供一些高级服务，如接送机、租赁车辆、私人导游等，以满足客户各种需求，并从中获取附加收入。

除了以上两种核心商业模式，巢客公寓还可以考虑利用大数据技术和智能家居设备，提供定制化服务。

通过收集入住客户的偏好和习惯，巢客公寓可以在他们下次入住时提供更加个性化的服务，如推荐附近的餐厅、特色景点等。

利用智能家居设备，提供便捷的居家体验，如智能锁、智能控制等，进一步提升客户满意度。

成都巢客公寓的商业模式主要包括收租模式和增值模式。

通过提供舒适、便捷的住宿环境和增值服务，巢客公寓可以实现稳定的收入，并从中获得附加价值。

大数据和智能技术的应用，巢客公寓还可以提供更加个性化的服务，提高客户满意度和品牌竞争力。