房地产分销商是连接房地产开发商和购房者的中介机构，通过提供房地产销售和营销服务，实现房屋的有效分销。以下是关于房地产分销商业模式的方案：

建立广泛的销售网络。房地产分销商要在主要城市设立办事处和销售点，覆盖各个地区，并招募具备销售能力和专业知识的销售团队。通过与房地产开发商合作，建立长期合作伙伴关系，并获取独家销售代理权。

进行有效的市场推广。房地产分销商应通过线上和线下渠道广泛宣传和推广房地产项目。线上方面，可以通过建立专业网站和社交媒体平台来展示房地产项目的信息和优势。线下方面，可以举办房地产展览和推介会，与购房者面对面交流，并提供专业咨询和解答。

另外，为购房者提供全方位的服务。房地产分销商应重视购房者的需求和意见，提供个性化的房产咨询和推荐服务。在购房过程中，可以提供专业的贷款和法律支持，协助购房者解决繁琐的手续和程序。可以组织房产考察和现场参观，让购房者更好地了解房地产项目和生活环境。

建立有效的售后服务体系。房地产分销商应定期与购房者进行跟进，了解他们的居住情况和需求，并及时解决相关问题。可以提供物业管理服务，保证房地产项目的良好维护和管理。可以建立购房者社群，促进购房者之间的交流和互动，提升购房者的满意度和忠诚度。

一个成功的房地产分销商业模式应该包括建立广泛的销售网络、进行有效的市场推广、为购房者提供全方位的服务，以及建立有效的售后服务体系。只有通过不断提升销售和服务质量，房地产分销商才能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现可持续发展。