长租公寓是以长期租赁为主的住宅租赁服务，它的商业模式思路主要从以下几个方面展开：

1. 多样化的房源选择：长租公寓可以通过与开发商、个体房东等合作，提供多样化的房源选择，包括不同面积、不同户型、不同装修风格的公寓。根据不同客户需求，提供个性化、差异化的产品，增加房源的吸引力。

2. 一站式服务：长租公寓可以提供一站式服务，包括房屋装修、家具家电的购置和维护、网络电视、清洁、维修等服务。通过合作伙伴来提供这些服务，提高租户的生活品质和满意度。

3. 特色社区建设：长租公寓可以通过打造特色社区，吸引目标客户。比如，设计独特的休闲娱乐设施，如健身房、游泳池、儿童乐园等，提供社区活动和社交空间，增强住户之间的交流与互动。

4. 优惠政策：长租公寓可以制定各种优惠政策，如积分制度、优先续租权、免租金优惠等，增加客户与公寓的黏性，提高客户保留率。

5. 租金分期支付：长租公寓可以考虑将租金分期支付，减轻租户经济压力，提高签约率。同时，可以通过与金融机构合作，提供租金贷款服务，为租户提供灵活的支付方式。

6. 数据驱动运营：长租公寓可以通过数据分析来了解客户需求和行为习惯，精准投放广告、制定个性化运营策略。同时，通过大数据分析，优化房源配置、提高资源利用率，降低运营成本。

长租公寓商业模式的核心在于提供多样化的房源、便捷的一站式服务、独特的社区设施、个性化的优惠政策、弹性的租金支付方式，以及数据驱动的运营策略。这些思路能够帮助长租公寓提高市场竞争力，吸引更多的租户，并保持长期发展。