青客公寓商业模式方案：

青客公寓是一家以共享经济为基础的长租公寓品牌，通过该商业模式，青客公寓致力于提供高品质、灵活性强的住房解决方案，满足年轻一代对于居住需求的多样化需求。

青客公寓通过租赁方式获取物业资源。青客公寓寻找房东，通过与房东签订长期租赁合约的方式，获取住房资源。这样一来，青客公寓可以利用集中采购和统一装修策略，降低装修成本，并为租客提供统一的高品质居住环境。

青客公寓运用共享经济的理念，将房源拆分为可独立出租的单元。青客公寓根据市场需求，将房屋划分为不同的房型，提供给租客多样化的选择，同时让租客能够按需租赁，避免不必要的浪费。青客公寓利用精确的数据分析，不断优化房源配置和价格策略，提升租务利润。

青客公寓借助互联网技术，通过自己的平台来管理和运营。租客可以通过手机App或者网站，简单便捷地查询和预订青客公寓的房源。租客可以直接在线完成签约、支付租金和押金等操作，提升用户体验，并带来额外的收入。

青客公寓还提供一系列增值服务，以提高客户满意度和用户粘性。这些增值服务包括清洁、维修、物业管理等日常服务，同时还提供一些定制化服务，如代收快递、上门家政等，满足租客个性化的需求。

青客公寓通过以上商业模式的运作，实现了稳定的收入来源。通过租赁住房资源、拆分租赁单元、提供在线平台和增值服务等方式，青客公寓不仅能够确保房源的整体质量和利润高效稳定，还能为年轻人提供高品质、灵活性强的住房解决方案，满足他们追求自由、便利、舒适的生活方式的需求。