成都公寓商务民宿商业模式方案

市场背景：

成都作为中国西部经济中心城市，吸引了大量的商务出差人士和旅游游客。

然而，传统酒店作为住宿选择存在价格高、空间狭小等问题，对于商务出差人士和长期住宿的人群而言，他们更倾向于寻找一种价格合理、舒适宽敞的住宿选择。

因此，成都公寓商务民宿崭露头角，成为了市场的新宠。

商业模式方案：

1. 房源拓展：与当地房地产公司合作，寻找优质房源，并进行统一装修和管理。

可以选择位于市中心商业区域或者繁华地段的高档公寓楼作为房源，确保地理位置优越，交通便利。

2. 设施和服务：公寓客房内部设施齐全，符合商务和休闲需求。

提供高质量的家具、电器设备、无线网络、中央空调等，同时配备24小时前台服务、打印、传真、洗衣、保洁等综合服务，以满足客户日常工作和生活的需求。

3. 长期租赁：开展长期租赁业务，吸引更多商务出差人员和长期住宿需求的客户。

对长期租客提供灵活的租期和折扣，以及定期的房间保养和维修服务。

4. 短期租赁：为旅游和短期出差客户提供灵活的租赁服务。

可以提供包括日租、周租和月租等多种租期选择，以满足不同客户的需求。

同时，推出一些周边旅游项目和定制化的服务，提升客户的入住体验。

5. 市场推广：通过线上线下渠道进行广泛的市场推广，包括在OTA平台上发布公寓信息、与旅行社、商务机构等合作，并举办一些推广活动，吸引客户的关注和预订。

6. 品牌建设：注重服务品质和口碑建设，提供客户满意度调查，收集反馈意见，持续改进服务质量。

同时，通过打造独特的品牌形象和文化内涵，塑造与众不同的公寓民宿品牌形象。

7. 合作伙伴：与商务机构、旅行社、会议中心等建立合作关系，推出定制的服务包，为其人员提供住宿服务。

与当地一些知名餐饮、娱乐等企业开展联合营销，实现互利共赢。

通过上述商业模式方案，成都公寓商务民宿可以兼备商务和休闲功能，满足商务出差人士和长期住宿客户的需求，同时提供舒适宽敞的住宿环境和全方位的服务，提升客户满意度，获得市场竞争优势。