共享公寓是指将一个住宅空间分割成若干个独立房间，租客可以共同使用公共空间和设施，并按照使用时间来付费。以下是关于共享公寓商业模式的方案：

第一，租金收入：共享公寓的主要收入来源是租金。通过将住宅空间分割成多个独立房间，房东可以同时租给多个租客，实现最大限度的收益。同时，根据位置、房间规模和设施等因素，可以有所区别地定价，以提高租金收入。

第二，增值服务：除了租金收入外，共享公寓可以提供一些增值服务来增加收入。例如，提供家庭清洁、日常维护和物业管理等服务，为租客提供方便和舒适的居住体验，并收取相应的费用。

第三，广告合作：共享公寓可以与相关品牌和企业合作，在公共区域设置广告牌、展示产品等，为商家提供宣传和推广的机会，同时增加额外的收入。

第四，会员制度：共享公寓可以引入会员制度，为经常入住的租客提供优惠和特别待遇，以吸引更多长期客户和提高租金收入。

第五，房源拓展：共享公寓可以通过合作和房源拓展，扩大经营规模。与房地产公司、开发商等合作，共享公寓可以获得更多的住宅空间，并扩大市场份额。

第六，品牌建设：共享公寓可以通过品牌建设来提升业务形象和市场竞争力。通过提供专业化的服务、优质的居住环境和良好的口碑，共享公寓可以吸引更多租客选择入住，并提高租金收入。

共享公寓商业模式可以通过租金收入、增值服务、广告合作、会员制度、房源拓展和品牌建设等多个方面来实现盈利。城市人口的增加和生活方式的变化，共享公寓模式具有广阔的市场前景和发展潜力。