蛋壳公寓商业模式是B2B的方案

蛋壳公寓是一家以提供长租公寓服务为主的房地产科技公司，其商业模式主要面向的是B2B市场，与房地产开发商、物业管理公司以及企事业单位进行合作。

蛋壳公寓与房地产开发商合作，通过租赁或购买整栋楼宇来建设和运营长租公寓。蛋壳公寓会统一规划和装修房间，提供标准化的住宅配套设施和家具。这样一来，房地产开发商可以将房屋收益最大化，同时蛋壳公寓可以在不同地区快速扩张业务。

蛋壳公寓也与物业管理公司合作，将公寓的日常运营和维护交由专业的物业管理公司负责。物业管理公司负责房屋的保洁、维修、安全管理等工作，确保住客有良好的居住环境，而蛋壳公寓可以专注于提供高品质的长租公寓服务。

另外，蛋壳公寓还与企事业单位进行合作，为其提供员工住房解决方案。企事业单位可以将员工的住房需求外包给蛋壳公寓，由蛋壳公寓负责寻找适合的公寓房源、签订租赁合同以及后续的居住服务。这样一来，企事业单位可以专注于自己的核心业务，同时节省了人力资源成本。

蛋壳公寓商业模式的优势在于，通过与房地产开发商、物业管理公司以及企事业单位的合作，能够扩大业务规模、减少运营成本，提高企业盈利能力。与此同时，标准化的住宅配套设施和家具，以及专业的物业服务，也可以提高住客的满意度和忠诚度，进一步增强企业竞争力。

起来，蛋壳公寓商业模式是面向B2B市场的，通过与房地产开发商、物业管理公司以及企事业单位的合作，提供高品质的长租公寓服务，实现扩大规模、降低成本、增加盈利的目标。