长租公寓商业模式的合法性是一个涉及多个方面的问题。长租公寓商业模式属于房地产领域，需要遵守相关的法律法规和政策。

根据我国相关法律法规，房地产企业可以经营长租公寓商业模式。不同地区的具体政策可能有所差异，但总的原则是保护购房者和租房者的权益。因此，长租公寓商业模式需符合相关的政策要求，如依法取得房地产开发资质、使用土地符合规定等。

长租公寓商业模式应遵守合同法和租赁法的规定。合同法规定了房屋租赁合同的签订、生效和履行等方面的规则，租赁法则明确了租赁双方的权益和义务。长租公寓企业应与租赁者签订符合法律规定的租赁合同，明确价格、租期、维修责任等条款，保障租赁者的合法权益。

长租公寓商业模式也要遵守市场竞争法和消费者权益保护法等法律。企业应通过提供优质的租赁服务和公平竞争的市场定价，吸引租赁者，并切实保护消费者权益。在租赁服务过程中，企业应提供真实的房屋信息和租赁条件，不得以虚假宣传等手段欺诈租赁者。

长租公寓商业模式也要顾及城市规划和环保等方面。企业应确保经营的房屋符合相关的建筑规范和安全要求，确保租赁者的生活环境和质量。同时，企业也应关注节能减排和环境保护，积极采用可持续的建筑和运营管理方式，提高资源利用效率，减少对环境的影响。

长租公寓商业模式在符合相关法律法规和政策的前提下，是合法的。企业应依法经营、保护租赁者和消费者的权益，同时顾及城市的发展规划和环境保护，以实现可持续发展。