方案：成都桔子公寓商业模式分析报告

1. 研究背景和目的：

成都桔子公寓是一家以短租公寓为主的房产租赁企业，其商业模式的研究旨在分析其商业模式的可行性、竞争力和发展潜力，为投资者提供决策依据。

2. 研究内容和方法：

2.1 研究内容

（1）桔子公寓的商业模式结构和运作机制的描述和分析；

（2）桔子公寓的盈利模式和收益来源的具体说明；

（3）比较分析桔子公寓与同类竞争对手的优势和劣势。

2.2 研究方法

（1）收集桔子公寓的相关资料，包括企业口径财务报表、宣传材料等；

（2）通过分析桔子公寓的商业模式：提供短租公寓服务、提供文创场地运营、提供物业管理服务等；

（3）对桔子公寓的盈利模式进行分析，包括房租收入、服务收入、合作收入等；

（4）通过对同类竞争对手的研究，比较分析其商业模式的优势和劣势。

3. 预期结果和意义：

3.1 预期结果

通过研究分析，预期得出桔子公寓商业模式的竞争优势和发展潜力，揭示其商业模式的可行性和价值。

3.2 意义

（1）为投资者提供决策参考：根据商业模式分析报告的结果，投资者可以评估投资桔子公寓的风险和回报；

（2）为桔子公寓提供优化建议：通过商业模式分析，识别和改进商业模式中存在的问题，提供优化建议，为桔子公寓的发展提供指导。

4. 报告编写和提交计划：

4.1 报告内容和结构

（1）引言：研究背景和目的的描述；

（2）桔子公寓商业模式的分析与描述；

（3）桔子公寓盈利模式的分析与描述；

（4）桔子公寓与竞争对手的比较分析；

（5）结论和建议。

4.2 报告编写

（1）收集并整理相关数据和资料；

（2）分析和解读数据与资料；

（3）撰写研究报告的各个章节；

（4）进行合理的布局和排版；

（5）审校、修改和最终编写。

4.3 提交计划

将在规定的期限内完成报告的撰写和最终编写，并按时提交给委托方。

同时，提供可视化报告展示形式，如PPT，以增强报告的可读性和可理解性。