常州公寓属于长期租赁式公寓经营模式的商业模式。

长期租赁式公寓是指房地产开发商在常州地区投资建设并运营的一种长租公寓，旨在提供给需要长期居住的人群一个舒适、方便、稳定的居住环境。该商业模式的特点是通过长期租赁合约来获取稳定的租金收入，同时提供高品质的住宅设施和生活服务，满足租客的居住需求。

常州公寓通过购置土地、开发建设、装修布局等方式进行运营。租客在签订租赁合约后，以月或年为周期支付租金，房地产开发商可以从租赁收入中获取稳定的现金流。这种商业模式具有持续的租金收入，有助于提高运营稳定性和企业盈利能力。

常州公寓通过提供高品质的住宅设施和生活服务来吸引租客。公寓内配备齐全的家具家电，提供舒适的生活环境和便利的居住体验。同时，公寓还配置了现代化的消防、安保设施，保障租客的人身和财产安全。公寓还可以提供洗衣、快递、清洁等增值服务，为租客提供全方位的生活支持。

常州公寓采用灵活的租赁合约和个性化的居住服务来满足不同租客的需求。租赁合约可以根据租客的居住期限进行灵活调整，包括月租、年租、合租等多种选择。公寓还可以根据租客的个性化需求提供包括家政、维修等在内的个性化服务，提高租客的满意度和忠诚度。

常州公寓属于长期租赁式公寓经营模式的商业模式，通过稳定的租金收入、高品质的住宅设施和个性化的居住服务，为租客提供稳定、舒适、便捷的居住环境，实现房地产企业的持续盈利与稳定发展。