成都商业区的发展迅速，商铺在该地区具有很大的投资价值。

通过合理的商业模式和策略，可以确保卖商铺赚钱。

以下是一个关于成都商业模式卖商铺赚钱的方案：

1. 确定商业区域：通过调研，选择在经济发展迅速、人口密集、交通便利的地区购买商铺，例如成都市中心或新兴商业区。

2. 定位目标群体：确定商铺的定位和目标群体，例如购物中心、办公楼、餐饮等领域。

了解目标群体的需求和消费习惯，以便提供合适的经营策略。

3. 挖掘商业潜力：与当地政府和商业协会合作，了解当地商业政策和规划。

关注市场趋势和潜在商业机会，以便抓住时机进行销售。

4. 联合经营伙伴：与具有成功经验的商业合作伙伴合作，例如知名品牌或专业商业地产公司。

共享资源和经验，提高商铺的知名度和吸引力。

5. 优化商铺设计：根据目标群体的需求和喜好，进行商铺设计和装修。

通过独特的设计和高品质的装修，提升商铺的吸引力和竞争力。

6. 建立品牌形象：通过有效的市场推广和品牌宣传，建立商铺的品牌形象。

通过线上线下的宣传活动，吸引潜在购买者和租赁者，增加销售机会。

7. 灵活租赁方式：根据市场需求，灵活制定租赁策略。

可以提供短期、长期租赁或灵活转租等方式，满足不同租赁需求，吸引更多租户。

8. 提供增值服务：除了提供商铺，还可以考虑提供增值服务，例如物业管理、广告推广、市场营销等。

通过提供综合性的服务，增加收入来源。

9. 管理费用成本：合理控制商铺运营成本，减少浪费和不必要的开支。

与供应商谈判获取最佳价格，提高利润率。

10. 定期评估和调整策略：定期评估商铺运营情况，根据市场反馈和趋势，调整销售策略和经营方向。

保持敏锐的市场洞察力，适应市场变化。

通过以上商业模式和策略，可以在成都商业区成功卖商铺并获得丰厚的利润。

但需要注意市场竞争和风险，定期调整策略，保持敏锐的市场洞察力和经营能力。