成都悠家公寓是一家提供长租公寓服务的企业，其商业模式主要包括租金收入、额外服务收入和联营业务合作收入。

租金收入是成都悠家公寓的主要盈利来源。

悠家公寓提供高品质的住宿服务，吸引了大量租户选择入住。

通过出租公寓收取租金，实现长期持续的现金流收入。

租金收入的高低取决于租户入住的公寓数量和租金水平，因此悠家公寓需要在房源的选择和定价上不断优化，以提高租金收入。

悠家公寓还提供额外的增值服务，如家政服务、清洁服务、维修服务和人员陪护等。

这些额外服务可以增加租户的满意度，并以一定费用收取，从而为企业带来额外的收入来源。

悠家公寓可以根据市场需求和租户反馈，不断优化服务内容和质量，提高额外服务的销售量和价格水平，进一步提升盈利能力。

悠家公寓可以通过联营业务合作实现更多的商业收入。

例如，与当地便利店、餐饮企业、超市和洗衣店合作，引导租户在周边商家消费，与商家合作实现共赢。

悠家公寓可以通过为商家提供一定优惠和广告宣传等方式，吸引更多商家合作，并从中获得一定的佣金或合作收入。

成都悠家公寓主要依靠租金收入、额外服务收入和联营业务合作收入来实现盈利。

通过不断提升公寓质量和服务水平，拓展联营业务合作，悠家公寓可以增加收入来源，提高盈利能力，实现长期稳定发展。