商务公寓是一种为商务出差人士提供短期居住的住宿选择。商务公寓通常位于商业区或市中心，提供高品质的住宿服务和方便的商务设施。商务公寓的商业模式可以通过以下几个方面来实现：

商务公寓可以通过租金收入实现盈利。商务公寓通常以短期租赁的方式提供住宿服务，客户可以选择按天、按周或按月租赁。通过合理定价，商务公寓可以吸引更多的商务旅客选择入住，并获得租金收入。

商务公寓可以提供增值服务来增加收入来源。例如，商务公寓可以提供酒店式的客房清洁服务，商务设施如会议室、健身房、咖啡厅等，以及额外的便利设施如洗衣房、停车场等。这些增值服务可以为客户提供更便捷的居住体验，并为商务公寓创造额外的收入来源。

商务公寓还可以通过合作伙伴关系来拓展业务。商务公寓可以与航空公司、旅行社、大型企业等建立合作伙伴关系，共同推广商务公寓的服务。例如，商务公寓可以与企业签订固定的入住协议，为企业的员工提供专属优惠。通过和合作伙伴共同推广，商务公寓可以扩大品牌影响力，并增加入住率。

另外，商务公寓还可以通过在线预订平台来实现更多的预订。互联网的发展，越来越多的商务旅客倾向于通过在线预订平台来寻找合适的住宿。商务公寓可以与知名在线预订平台合作，将自己的房源信息发布到平台上，并提供在线预订和支付服务。通过在线预订平台，商务公寓可以获得更多的客户流量，并提高入住率。

商务公寓通过租金收入、增值服务、合作伙伴关系和在线预订平台等方式来实现盈利。同时，商务公寓还需要关注客户体验，提供高品质的住宿和便利的商务设施，以吸引更多的商务旅客选择入住，并提高客户回头率。商务公寓的商业模式需要不断创新和优化，以适应市场需求的变化。