尊敬的领导：

我计划开展一份有关成都万科商业模式的研究报告。

以下是我对该报告的方案设计：

一、研究背景

经济的发展和城市化的加速，商业地产成为了现代城市发展的重要组成部分。

作为中国领先的房地产开发商之一，成都万科在商业地产领域具有丰富的经验和极高的知名度。

通过深入研究成都万科的商业模式，我们可以更好地了解其在市场竞争中的优势，并为其他企业提供借鉴和参考。

二、研究目标

本报告旨在系统地剖析成都万科在商业地产领域的商业模式，并分析其成功的原因。

通过研究，我们希望达到以下目标：

1. 分析成都万科商业模式的特点和优势；

2. 探讨成都万科商业模式在市场竞争中的应用效果；

3. 分析成都万科商业模式的可持续发展策略。

三、研究方法

本报告将采用以下两种方法进行研究：

1. 文献综述：通过查阅相关文献和报告，了解成都万科商业模式的发展历程、特点和市场表现。

2. 实地调研：通过对成都万科的商业项目进行实地考察和深入访谈，获取实际的商业模式运作情况和管理实践。

四、预期成果

通过本报告的研究，我们希望得到以下预期成果：

1. 对成都万科商业模式的深入解读和分析，包括其核心竞争力、市场定位、运营策略等方面的内容；

2. 对成都万科商业模式的成功原因进行和归纳；

3. 提出相应的建议，以供其他商业地产企业参考和借鉴。

五、工作安排

本报告计划的工作安排如下：

1. 第一阶段（两周）：文献综述和理论框架的构建；

2. 第二阶段（三周）：实地调研和数据收集；

3. 第三阶段（两周）：数据分析和研究结果的呈现；

4. 第四阶段（一周）：报告撰写和定稿。

以上是我对于成都万科商业模式开展研究报告的方案设计。

我将尽力确保研究的准确性和完整性，欢迎领导批准并提出宝贵建议。