成都作为一个重要的经济中心城市，园区开发成为了推动经济发展的重要举措。

以下是一份有关成都园区开发的商业模式方案。

一、核心定位

将园区定位为以科技产业为核心的创新创业中心，吸引国内外优质科技企业、创新团队以及高端人才入驻。

二、提供专业服务

1. 搭建高效便捷的创业服务平台，为入驻企业提供市场咨询、法务、财务等全方位的支持；

2. 设立孵化器，在市场营销、人力资源、技术研发等方面提供专业指导和培训，帮助初创企业快速成长；

3. 建立技术转移中心，促进科技成果转化，推动产学研深度合作。

三、打造完善的硬件设施

1. 建设高品质园区，提供现代化的办公环境和配套设施，吸引更多企业入驻；

2. 建设研发中心和实验室，为企业提供创新研发的场所和设备支持；

3. 构建成熟的产业链，打造一条完备的科技创新价值链，促进各领域企业合作和协同发展。

四、优化政策环境

1. 推出优惠政策吸引高端人才，为创新团队提供税收减免和补贴等支持，并简化企业注册流程；

2. 成立相应的政策研究机构，跟踪国内外科技创新最新发展，为园区制定相关政策提供参考。

五、开放交流合作

1. 与国内外知名高校、科研院所建立合作关系，引进优质科研资源，加强科技成果转化；

2. 举办科技创新峰会、技术交流会等活动，促进企业间的交流和合作机会。

六、打造品牌形象

1. 加强对外宣传，打造成都园区品牌形象，吸引更多关注和投资；

2. 利用新媒体平台，扩大园区的知名度和影响力。

通过以上商业模式方案，成都园区可以积极推动科技产业的发展，吸引更多创新型企业和高端人才入驻，进一步加强园区与国内外科研机构的合作，形成良好的创新创业生态系统。

成都园区将成为一个充满活力和潜力的科技创新中心，为推动成都经济发展做出更大贡献。