成都旧改园区商业模式方案

一、背景：

近年来，城市发展与变迁，成都市出现了一批旧工业区、老厂房等旧城区的遗产。

这些旧区域在形成了城市功能断档、资源浪费、环境污染等问题。

因此，成都市决定通过旧改园区的商业模式转型，以提高商业价值、增加就业岗位、改善城市环境。

二、商业模式设计：

1. 挖掘历史文化：考虑到成都市的历史文化底蕴，商业模式将以挖掘和保护历史文化为核心。

通过对旧建筑和场所的翻新、修复和保护，打造具有文化底蕴的商业区，吸引人们来此游览和体验。

2. 引入创意产业：商业模式将引入创意产业，如设计工作室、艺术展览、手工艺品制作等。

通过与旧建筑相结合，创造与历史文化相契合的创意产品和服务，提升园区的商业价值。

3. 建设创业孵化器：在旧改园区内设立创业孵化器，为创业者提供低成本、高效率的创业环境。

孵化器可以提供办公场所、技术支持、市场推广等服务，培育优秀的企业和项目。

4. 发展休闲娱乐业：商业模式也应考虑到人们对休闲娱乐的需求。

通过在旧改园区内建设休闲娱乐设施，如咖啡馆、餐厅、电影院等，为居民和游客提供丰富的娱乐选择，使园区成为人们放松心情的场所。

5. 成立管理机构：商业模式中应设立专门的管理机构，负责园区的管理和运营。

机构应协调各商户之间的利益关系，保持园区的整体形象和风格，并提供相关服务和支持。

三、预期效果：

通过上述商业模式的设计和实施，预计可以实现以下效果：

1. 提高园区的商业价值和知名度，吸引更多的人流和客流。

2. 增加就业岗位，为当地居民提供更多的就业机会。

3. 改善旧城区的环境、提升居住品质，促进城市发展与升级。

4. 推动创意产业的发展，培育更多的创新创业项目和人才。

成都旧改园区商业模式的方案主要以挖掘历史文化、引入创意产业、建设创业孵化器和发展休闲娱乐业为核心，在管理机构的协调下，通过多方面的努力和合作，实现园区的商业转型和升级。