成都作为中国西部的经济中心和重要城市之一，拥有巨大的经济潜力和市场需求。

销售公寓的主要方法和商业模式如下：

市场调研。

了解成都目前的楼市情况、购房者的需求和偏好是制定营销方案的基础。

通过调查市场需求、收集销售数据和研究竞争对手的优势和不足，可以更准确地把握市场动态和销售策略。

品牌推广。

打造一个强大的品牌形象是吸引购房者的重要环节。

通过巧妙的广告宣传、社交媒体营销、参加相关展会和活动、与当地房产中介合作等方式来提升品牌知名度。

通过提供高质量、有竞争力的产品和服务来赢得购房者的信任和口碑。

第三，分析客户需求。

根据购房者的需求，提供多样化的产品选择。

例如，为各类购房者开发不同户型和规格的公寓，比如小户型适合单身人士，大户型适合家庭等。

同时，购房者也对于小区配套设施和周边环境有要求，因此注重提供舒适的生活环境和便捷的公共设施，如花园、停车场、商业中心等。

第四，灵活的销售策略。

销售公寓的时机非常重要，因此可以根据市场需求和销售数据来确定最佳销售时机。

例如，通过房地产展销会、开发商直销和在线平台销售等方式来吸引购房者。

价格策略也是销售公寓的重要手段，比如积分制购房、优惠折扣、分期支付等方式，可以增加购房者的购买意愿。

客户服务。

提供优质的售前和售后服务是确保购房者满意度的关键。

在售前，开发商可以提供详细的产品说明和示意图，解答购房者的疑虑和问题。

在售后，提供房屋维修和保养、物业管理等服务，确保购房者的投资价值和生活品质。

销售公寓的关键在于市场调研、品牌推广、分析客户需求、灵活的销售策略和优质的客户服务。

通过这些方法，可以在成都的房地产市场中取得竞争优势，实现销售目标和财务成功。