有巢公寓商业模式的方案：

有巢公寓是一家以共享经济为基础的住房租赁公司。其商业模式包括两个主要方面：房屋资源的获取与管理，以及共享经济平台的构建和运营。

有巢公寓通过与房地产开发商和业主合作，获取优质的房源资源。公司与房地产开发商签订长期合作协议，以优先获得优质房源，确保房屋的可持续供应。同时，有巢公寓也与业主签订长期委托管理协议，负责房屋的租赁、维护和日常运营工作。

有巢公寓通过自有的共享经济平台，连接房东和租客，提供便捷的租房服务。租客可以通过平台浏览房源、在线预订、在线支付等，减少租赁流程的复杂性和中介费用的支出。同时，有巢公寓还提供专门的客服团队和维修团队，提供全程租赁服务和维护支持，提高租客的满意度和租赁体验。

有巢公寓通过提供一系列增值服务，创造额外的收入来源。例如，可以为租客提供清洁、维修、家居定制等增值服务，为房东提供家具租赁、房屋装修等增值服务。同时，有巢公寓还可以与第三方合作，推出租客专属会员卡，提供积分、优惠券、折扣等活动，增加客户忠诚度和品牌影响力。

有巢公寓还可以通过房源运营数据和用户反馈，进行房屋资源优化和业务优化。公司可以根据房源的收益情况和用户的需求情况，进行房源的合理配置和选址策略，提高房源的出租率和收益。同时，公司还可以通过用户反馈和市场调研，改进服务质量，提升用户体验，增强竞争力。

有巢公寓通过房屋资源的获取与管理，以及共享经济平台的构建和运营，实现租赁服务的全流程管理和共享经济的高效运作。通过不断提供创新的住房租赁服务和增值服务，不仅为用户提供便利和舒适的居住环境，也为公司带来可观的收益和增长潜力。