成都商铺底层商业模式方案

一、市场背景与问题分析：

成都作为中国西部的重要城市，经济发展迅速，商业氛围浓厚。

然而，目前成都商铺底层商业模式存在一些问题：一方面，底层商铺租金高昂，对于一些小型商家而言，成本压力较大；另一方面，底层商铺的招商策略比较单一，缺乏创新。

二、商业模式方案：

1. 创新商业合作方式：商铺可以与周边居民区、企业等形成合作，共享资源，降低商铺运营成本，例如与居民区合作设立便民服务中心，提供公共设施；与企业合作提供员工休息场所等。

2. 引入虚拟商业概念：商铺可以设置虚拟商业展示区，通过电子屏幕等设备展示线上商品，在商铺内提供线下体验和即时购买服务，打破线上线下壁垒，吸引消费者。

3. 建立商业创新孵化区：为创新型企业提供低租金、灵活的商铺空间，通过提供创新型企业支持和资源对接服务，促进商业创新。

4. 引入个性化定制服务：商铺可以与设计机构合作，开设个性定制的商品店铺，提供独特的产品和服务，吸引消费者，增加商铺知名度。

5. 开展特色活动：商铺可以组织各种特色活动，如主题市集、文化演出等，增加商铺的人气和吸引力，活跃商业氛围。

三、方案实施：

1. 调查研究：对成都商铺底层商业模式进行调查研究，了解商家和消费者的需求，为方案实施提供数据支持。

2. 合作资源整合：商铺与居民区、企业等形成合作关系，共同利用资源，降低成本。

3. 技术引入与培训：引入虚拟商业和定制服务相关技术，培训商铺员工，提高服务质量和销售能力。

4. 孵化区建设：建立商业创新孵化区，提供低租金、配套服务。

5. 活动策划与推广：商铺组织特色活动，通过广告宣传、社交媒体等渠道进行推广。

四、预期效果：

1. 商铺运营成本下降，小型商家能够承担租金，商铺空置率下降。

2. 店铺吸引力增加，客流量增加，销售额提升。

3. 商业创新能力提高，创新型企业增加，助推经济发展。

4. 商铺品牌知名度提升，形成品牌溢价效应。