成都公寓托管是一种将房屋交由专业公司打理、管理和运营的方式，对于房屋主人来说，可以无需操心房屋租赁和维护事宜，而对于租客来说，可以享受到带有专业服务和多样化设施的高品质住所。

以下是有关成都公寓托管的商业模式方案。

1. 租金分成：该模式中，房屋主人将房屋交由托管公司管理，托管公司负责整个租赁过程和日常的维护工作。

在每个租期结束时，托管公司将租金分成一定比例给房屋主人，并将剩余部分作为管理费用。

这种模式适合房屋主人对房屋的投资回报有需求的情况。

2. 租金保底：该模式中，托管公司与房屋主人签订长期合作协议，保证每个租期的租金收入达到一定额度，无论租客是否住满租期。

托管公司承担租金收缴、租客维护和房屋维修等责任。

这种模式适合房屋主人对稳定的租金收入有需求的情况。

3. 服务费收取：该模式中，托管公司不参与租金的分成，而是通过提供专业的房屋租赁管理和增值服务收取一定的服务费用。

这种模式适合房屋主人对租金收入没有特别要求，但希望将房屋交由专业公司管理和运营的情况。

4. 品牌合作：该模式中，托管公司与房屋主人达成合作协议，将房屋打造成特定品牌形象的公寓，以此提高房屋的租赁吸引力和价值。

通过与有知名度的品牌合作，可以吸引更多的租客和提高房屋的租金水平。

成都公寓托管的商业模式可以根据房屋主人的需求和目标来进行个性化定制。

通过合理的合作模式，房屋主人可以将房屋交由专业公司进行全方位的管理和运营，同时也可以实现自己的投资回报和价值最大化。