成都作为西南地区的经济中心和文化中心，房地产商铺的发展潜力巨大。

下面是一份有关成都房地产商铺发展商业模式的方案。

以商圈为核心，打造多元化商业模式。

成都是一个庞大的都市，有着不同的人群和需求。

商业模式应当根据不同区域和人群的不同需求，提供多元化的商业业态。

例如，在商圈附近建设大型购物中心来满足消费者的日常购物需求；同时，还可以引进娱乐设施、健身器材、休闲场所等，提供丰富的娱乐和休闲选择，吸引更多人流。

注重商铺的差异化和特色化。

在成都市场竞争激烈的情况下，商铺必须有独特的特色和差异化的竞争优势。

可以通过设计独特的建筑风格、提供特色餐饮和购物体验、引进具有知名度的品牌等方式来吸引消费者，提升竞争力。

积极推动线上线下融合。

互联网的快速发展，线上线下融合成为了发展的必要趋势。

商铺可以通过建设电子商务平台和线上销售渠道，拓展销售渠道，增加收入来源。

同时，线上线下的融合还可以提供更多的便利服务，如线上预订、线下取货等，提升用户体验。

加强合作与共享。

房地产商铺的发展需要与其他产业进行合作和共享资源。

可以与周边的物流公司、供应链企业、物业管理公司等进行合作，共享各自的资源，提升效率和服务质量。

同时，可以与其他商户进行互惠互利的合作，举办联合促销活动，增加品牌知名度和销售额。

成都房地产商铺发展应以商圈为核心，打造多元化商业模式；注重商铺的差异化和特色化；积极推动线上线下融合；加强合作与共享。

这些方案将有助于房地产商铺在成都市场的发展，提升竞争力和盈利能力。