成都作为中国西部发展最具活力的城市之一，房地产市场也呈现出蓬勃的发展态势。

为了更好地推动成都房地产开发商的发展，建立产业园区商业模式成为一种新的发展趋势。

成都房地产开发商可以在市郊或者城市边缘地区选择一块较大的土地，规划建设一个以房地产开发为核心的产业园区。

该产业园区可以包括住宅区、办公区、商业区等多个功能区域，形成一个集居住、办公、购物等多种功能于一体的综合性园区。

房地产开发商可以将一部分房产留作销售或出租给业主，形成稳定的租赁收入。

同时，可以使用剩余的房产作为工作室或写字楼出租给其他企业或个体户，吸引更多的企业入驻。

这样一来，房地产开发商可以通过房产销售和租赁双重渠道实现持续的收入。

另外，产业园区还可以引入大型连锁超市、餐饮店、娱乐设施等商业项目，吸引更多的消费者到来。

同时，还可以租售部分商铺给商家，形成商业租金和销售额的双重收益。

这样一来，房地产开发商不仅可以从房产销售和租赁中获取收入，还可以从商业租金和销售额中获得额外的收益。

产业园区还可以通过吸引企业入驻，培育和扶持产业发展。

可以通过提供低租金、税收优惠、人才培训等多种方式吸引企业入驻。

同时，可以引入金融机构、科研院所等合作伙伴，形成产学研结合的良好局面，推动产业园区的协同发展。

成都房地产开发商产业园区商业模式的核心是通过房地产销售和租赁、商业租金和销售额以及产业发展等多个渠道实现收益最大化。

通过建立这样的商业模式，不仅能够推动成都房地产开发商的发展，还能够为企业提供更好的发展环境，促进整体经济的繁荣。