成都公寓商业模式方案：

一、商业模式概述

成都公寓的商业模式基于公寓群内的商业资源，通过租赁空闲商铺和推广公寓群内的各项服务和设施，提供全面的便利和愉悦的居住体验，同时吸引更多的客户。

二、商业资源开发

1. 租赁空闲商铺：成都公寓积极寻找潜在的商家合作伙伴，与他们签订长期租赁协议，推出商铺，提供各类餐饮、商务、娱乐等服务，为居民提供多样的选择。

2. 室内广告位开放：成都公寓开放室内广告位租赁，吸引各类企业以及创业者，通过在公寓内投放广告，提高品牌知名度，为居民提供更多的购物需求。

3. 特色活动策划：成都公寓定期组织特色活动，如演出、文艺表演、健身活动等，吸引周边居民和外来客户，推广公寓服务，为商家提供更大的市场。

三、提供优质服务

1. 居民福利：成都公寓为居民提供餐饮、干洗、保洁、维修等一站式服务，减轻居民的生活负担，提高居住满意度。

2. 优质设施：成都公寓在公共区域配备健身房、图书馆、儿童游乐区等设施，满足不同居民的需求，提供高品质的居住体验。

3. 客户关怀：成都公寓注重与居民之间的沟通互动，关怀居民的生活需求，提供个性化的服务和解决方案。

四、商业模式创新

1. 积分系统：成都公寓引入积分制度，为居民提供购物、用餐等消费积分，鼓励居民在公寓内购物和消费，增加居住的粘性。

2. 电商平台：成都公寓推出电商平台，与商家合作，为居民提供在线购物、预订等服务，满足居民的各类需求，提高商业的便捷性。

3. 跨界合作：成都公寓与周边商业区进行跨界合作，共享资源，提供更加多元化的商业选择，增加吸引力。

以上是成都公寓商业模式方案的主要内容。

通过租赁空闲商铺、推广公寓服务、提供优质服务和创新商业模式，成都公寓能够提高居民满意度，增加客流量和收入，并逐步发展成为一个有影响力的商业经营实体。