成都空置商铺商业模式方案

一、背景分析：

近年来，成都的商业地产市场发展迅速，新建商铺数量快速增加，然而部分商铺存在空置的问题，影响了商业街区的繁荣和品牌的形象。

因此，有必要制定一份关于成都空置商铺商业模式的方案。

二、目标设定：

1. 减少成都空置商铺数量，提高商铺租赁率。

2. 吸引更多品牌商家进驻成都，提升商业街区的热度。

3. 建立可持续发展的商业模式，推动成都商业地产市场的健康发展。

三、方案内容：

1. 多元化租赁方式：

通过鼓励商业地产开发商采用多元化租赁方式，如按日租赁、按周租赁、合作共享等模式，为商铺提供更灵活的租赁选择，以满足不同商家的需求。

2. 提供配套服务：

建立专业的商业地产服务机构，为商铺租赁方提供一站式综合服务，包括装修设计、物业管理、市场推广等，提高商铺的使用价值和竞争力。

3. 引入创新业态：

针对空置商铺，鼓励引入创新业态，例如打造创业孵化器、文创中心、创意餐饮街区等，吸引创业者和文化创意企业入驻，为商铺带来新的生机和活力。

4. 促进商业街区联动发展：

建立商业街区联盟，推动商铺、餐饮、娱乐、文化等不同业态的合作，打造综合性商业街区，增加商业街区的吸引力和竞争力。

5. 加强宣传推广：

加大对成都商业地产市场的宣传推广力度，通过各种媒体渠道和活动，宣传成都商业地产市场的优势和潜力，吸引更多品牌商家进驻成都。

四、实施步骤：

1. 制定政策法规，鼓励商业地产开发商采用多元化租赁方式。

2. 开展商业地产服务机构的筹备工作，提供综合服务。

3. 策划创新业态发展方案，引进创意企业入驻。

4. 成立商业街区联盟，加强不同业态的合作。

5. 开展宣传推广活动，提高成都商业地产市场的知名度和吸引力。

五、：

通过以上方案，可以有效减少成都空置商铺的数量，提高商铺租赁率，吸引更多品牌商家进驻成都，促进商业地产市场的健康发展。

同时，通过引入创新业态和加强商业街区联动发展，可以为成都商业街区注入新的活力和创造更多商业机会。