成都长租公寓商业模式存在一些缺点，这些缺点需要被认真对待和解决。

以下是关于成都长租公寓商业模式缺点的一些建议：

成都长租公寓商业模式存在着过度扩张的问题。

一些长租公寓企业过于追求快速扩张规模，忽视了资金的实力和盈利能力。

这导致了许多企业在运营过程中面临着巨大的财务压力。

为了避免这样的问题，企业应该更加重视资金管理，合理掌控扩张规模和速度，确保可持续发展。

部分长租公寓企业在服务质量方面存在问题。

一些企业在追求快速增长的同时，忽视了对房屋质量和租客需求的重视，导致了公寓设施维修不及时，物业管理不善等问题。

企业应该加强房屋质量的把关和设施维修的及时性，提升服务质量，满足租客的需求。

长租公寓商业模式也面临着租赁周期较长的问题。

在成都市场上，一些长租公寓企业提供的租期常常超过一年，这对于一些短期需求或者流动性较强的租客来说并不友好。

为了解决这一问题，企业可以提供灵活的租期选择，如月租或者季租，以满足不同租客的需求。

成都长租公寓商业模式缺乏定制化服务。

租客在选择长租公寓时往往会有不同的需求，如家具配置、设施配套等。

一些长租公寓企业往往无法提供个性化的服务，无法满足租客的差异化需求。

为了改善这一现状，企业可以引入个性化定制服务，允许租客根据自己的需求进行个性化的定制，并提供相应的服务。

成都长租公寓商业模式在扩张过度、服务质量、租赁周期和定制化服务等方面存在一些缺点。

为了改善这些问题，相关企业应该加强资金管理，提升服务质量，提供灵活的租期选择，并引入个性化定制服务，以满足不同租客的需求。