成都作为中国西部的重要城市，园区建设是推动其经济发展的重要方向之一。

基于此，我们制定了以下关于成都园区建设商业模式的方案。

一、产业定位

成都园区将以科技创新和现代服务业为主要方向进行产业定位。

园区将汇聚高新技术企业和创新创业者，重点发展以信息技术、人工智能、生物医药、新材料等为核心的高新技术产业，并结合现代服务业的需求，打造成为一个集创新、研发、生产、服务为一体的综合性园区。

二、招商引资

园区将以政府引导、市场化运作的方式，积极招商引资。

通过举办各类投资促进会议、举办科技创新大赛等活动，吸引国内外知名企业和高新技术企业入驻园区。

同时，园区将提供各类优惠政策和支持措施，降低企业进驻园区的成本，增强园区的吸引力。

三、园区建设

园区将注重基础设施建设和公共服务设施的提升。

建设高水平的道路交通网络，完善园区内的供水、供电、供气等基础设施，确保园区内企业的正常运作。

同时，建设配套的商务服务中心、孵化器、技术创新研发中心等公共服务设施，为园区内的企业提供全方位的支持。

四、创新孵化

园区将重点发展创新孵化服务，提供全方位的创业支持和服务。

设立创业孵化器，为初创企业提供办公场所和基础设施支持；设立技术创新研发中心，聚集优秀的科研人才和研究机构，推进科技创新成果的转化。

同时，还将与高等院校建立紧密的合作关系，推动科技成果与产业的深度融合，加快技术创新的转化和商业化进程。

五、金融支持

园区将与银行、投资机构等金融机构建立合作关系，为园区内的企业提供融资支持。

设立风险投资基金，为园区内的高新技术企业提供投资和股权融资服务；与银行合作，为企业提供贷款和信贷支持；积极吸引风险投资机构设立分支机构，为园区内的创业者提供创业投资支持。

成都园区建设商业模式的方案主要包括产业定位、招商引资、园区建设、创新孵化和金融支持等方面的内容。

通过以上措施，园区将提升成都的科技创新和现代服务业发展水平，促进经济的快速发展。