成都康养旅居酒店公寓商业模式方案

一、项目背景

近年来，人们生活水平的提高和健康意识的增强，康养旅游市场迅速发展。

成都作为其中重要的康养旅游目的地，具备优越的自然资源和人文环境，吸引了大量的游客。

因此，开设一家康养旅居酒店公寓，将能满足人们对健康度假的需求。

二、目标客户群体

1. 应对压力大的都市白领和商务精英；

2. 长期抑郁症患者和失眠症患者；

3. 对自然环境和旅游景点有极高要求的游客；

4. 具有养生观念的中老年人群。

三、商业模式

1. 酒店公寓服务

提供舒适的住宿环境和专业的服务，包括客房清洁、床上用品更换、管家服务等。

提供长期住宿和短期入住两种模式，以满足不同客户的需求。

2. 康养服务

提供各种康养服务，包括spa按摩、健康饮食、瑜伽课程、心理疏导等。

配备专业的康养团队，为客人量身定制健康计划，帮助他们恢复身心平衡。

3. 旅游指导

为客人提供周边景点的导览服务，帮助他们深度了解成都本地风土人情和文化内涵。

组织丰富多样的旅游活动，如登山、徒步、泡温泉等，让客人全面放松身心。

4. 养生食品销售

开设精品养生食品店，销售各种有助于身心健康的食品和保健品。

提供个性化的营养咨询和食品搭配建议，引导客人养成良好的饮食习惯。

5. 合作伙伴关系

与康养专家、当地旅游景点和企业建立合作伙伴关系，共同推出各类优惠活动和套餐，吸引更多的客人。

与当地产业链相关企业展开深度合作，打造康养旅游产业集群。

四、盈利模式

1. 住宿收益

通过出租酒店公寓获得每日租金收入，租金收入受市场需求和房间入住率的影响。

2. 康养服务费

根据客人选择的康养服务项目，收取相应的服务费用。

包括spa按摩费用、瑜伽课程费用等。

3. 养生食品销售

通过销售养生食品和保健品获得利润。

4. 合作伙伴分成

与合作伙伴签订合作协议，合作伙伴根据引荐的客人数量获得相应的分成。

五、市场竞争优势

1. 地理位置优越：成都拥有丰富的自然资源和旅游景点，吸引了大量游客。

2. 专业的康养服务团队：具备专业的康养服务团队，为客人提供个性化的健康计划。

3. 舒适的住宿环境：提供高标准的客房设施和舒适的床上用品，让客人得到充分的休息。

4. 合理的价格策略：制定灵活的价格策略，根据市场需求和客人偏好进行调整，吸引更多人群。

在康养旅游市场的快速发展下，成都康养旅居酒店公寓商业模式将有望取得长期稳定的盈利，成为康养旅居行业的领军企业。