成都作为西部地区的经济中心，自然资源丰富、交通便利、人口密集，是一个非常适合创业的城市。

本方案将设计一个以创意共享办公空间为主的创业项目，通过提供优质的办公环境和专业的服务，吸引创业者入驻，并提供创业指导和资源支持，帮助创业者实现创业梦想。

一、项目名称：成都创业天地

二、商业模式设计：提供共享办公空间、创业指导和资源支持

三、创业项目的核心竞争力：

1. 优质办公环境：在成都市中心租下一座多层写字楼作为办公空间，提供现代化的办公设施和高速互联网接入，为创业者提供一个专业且舒适的工作环境。

2. 共享资源：与成都多家大型企业和投资机构建立合作，为入驻创业者提供资源对接、资金支持、市场推广等协助。

3. 创业指导：引入专业的创业指导团队，为创业者提供商业策划、市场调研、融资计划等方面的指导。

4. 社交平台：通过组织创业交流会、行业论坛、创业沙龙等活动，为创业者提供交流合作的机会，促进创业社区的形成。

四、项目运营与盈利方式：

1. 入驻费用：向创业者收取月度、季度或年度的办公空间租金，根据不同大小的办公室和不同的设备配置收费。

2. 服务费用：提供额外的增值服务，如会议室预订、办公设备租赁、接待服务等，向创业者收取一定的服务费用。

3. 广告收入：与合作伙伴合作，为他们提供广告展示的机会，并收取一定的广告费用。

4. 投资回报：通过与合作伙伴建立战略合作关系，分享创业项目的投资回报。

5. 会费：按不同的会员等级收取年度会费，享受不同的优惠和服务。

五、市场推广与营销策略：

1. 建立品牌：设计独特并易于记忆的品牌标识和口号，通过网络媒体、户外广告等方式进行全面宣传。

2. 社交媒体：利用微博、微信等社交媒体平台，定期发布创业动态、成功案例等内容，增加项目的知名度。

3. 合作推广：与创业团队、创投机构等建立合作关系，通过合作推广增加项目的曝光度。

4. 口碑营销：提供优质的服务，通过创业者的口碑传播，吸引更多的创业者入驻。

六、风险控制：

1. 严格审核：对申请入驻的创业者进行严格的背景调查和专业能力评估，降低入驻创业者的风险。

2. 多元化合作：与不同类型的企业和机构建立合作关系，分散合作风险，提高项目的可持续发展能力。

3. 资金管理：制定详细的资金使用计划，严格控制运营成本，确保项目的持续盈利。

以上是成都创业项目及商业模式设计的方案，通过提供优质的办公环境和专业的服务，为创业者提供一个创新、有活力的创业平台，成为成都创业者的首选创业场所。

希望通过创业天地的建立，推动成都市创业创新的发展，为经济增长和就业创造更多的机会。