成都只售商铺商业模式方案

一、商业模式简介

成都只售商铺是一种以售卖商业用房为主要经营方式的商业模式。

该模式通过收购或租赁具备潜在价值的商铺，提供给有经营需求的商家购买或租赁，从而实现盈利。

二、核心优势

1. 独特的定位：成都只售商铺专注于售卖商业用房，能够满足商家对于经营空间的需求，为商家提供具有投资价值和经营潜力的商铺。

2. 客户需求导向：根据客户的需求和预算，提供多种不同定位和价位的商铺供选择，满足各类商家的不同需求。

3. 潜在的增值空间：成都是中国西部最具发展潜力的城市之一，商业用房的价值潜力巨大。

购买商铺的商家可以通过商业发展和资产增值来实现长期的投资回报。

4. 资源整合优势：成都只售商铺将整合资金、人力资源、市场渠道等多方资源，提供一站式服务，降低商家的运营成本和风险。

三、运营模式

1. 搜索潜在商铺：成都只售商铺通过自身资源以及与地产开发商、中介公司等的合作，搜集市场上具备潜在价值的商铺。

2. 资产评估与筛选：对搜集的商铺进行资产评估，筛选符合投资标准的商铺。

3. 定价与营销：根据商铺的地理位置、面积、市场潜力等因素，制定合理的价格，并通过线上线下渠道进行营销推广，吸引潜在客户。

4. 与商家对接：与有经营需求的商家进行对接，了解其需求和预算，提供符合要求的商铺选项，并与商家达成购买或租赁协议。

5. 手续办理与交付：为商家提供相关手续办理的支持，协助商家完成购买或租赁的交付手续。

6. 售后服务：提供商铺维修、物业管理、商业咨询等售后服务，确保商家的经营顺利进行。

四、盈利模式

1. 商铺销售：从商家购买商铺中获得销售利润。

2. 商铺租赁：从商家租赁商铺中获得租金收益。

3. 售后服务：提供售后服务，收取相应的服务费用。

4. 与房产开发商合作：通过与房产开发商的合作，获取佣金或推广费用。

五、风险控制

1. 资产评估与筛选：精准评估商铺价值，降低因商铺价值下降导致的风险。

2. 与商家风险评估：对商家进行资质审核，降低商家经营风险。

3. 健全的法务体系：建立完善的合同和法务体系，确保合同的合法性和权益的保护。

4. 具备备案手续：确保商铺的合法性，避免因违规操作带来的潜在风险。

六、市场前景与发展机会

成都商业用房市场具有巨大潜力，成都经济的不断发展，商铺需求将持续增加。

成都只售商铺可以通过不断扩大商品规模、增加布局范围、提升服务质量等方式，进一步提高市场份额和品牌影响力。

还可以积极开发商铺经济带来的周边服务需求，如商业咨询、物业管理等，进一步拓展盈利空间。

以上是成都只售商铺商业模式方案的简要介绍，该模式通过专注于商业用房的销售和租赁，满足商家的经营需求，并通过增值空间和综合服务等方式实现盈利。