写字楼商业模式新思路方案：

社会的发展，写字楼已经成为现代城市中不可或缺的商务场所。然而，在竞争日益激烈的市场环境下，传统的写字楼商业模式已经无法满足企业和员工的需求。因此，我们需要提出一种创新的写字楼商业模式新思路，以适应市场的变化和提升用户体验。

我们可以引入共享办公空间的概念。共享办公空间是近年来兴起的一种新型写字楼服务模式，它提供的灵活会议室、开放工位和高速网络等资源，可以满足企业和个人的多样化办公需求。这种模式下，企业可以根据实际需要租用办公空间，而无需长期承租整个写字楼，从而节省成本。

我们可以借鉴酒店业的理念，打造写字楼的“会员制度”。会员制度可以分为不同等级，不同等级的会员享受不同的服务和福利。比如，高级会员可以享受更加舒适的工作环境和专属的办公设施，而低级会员则可以享受更加经济实惠的价格优惠。这种模式可以吸引更多的企业和个人加入，并促使他们保持长期合作关系。

我们还可以将写字楼与其他商业设施相结合，打造多功能的商务中心。商务中心可以提供餐饮、健身、休闲娱乐等设施，为写字楼的租户提供更加便利和舒适的办公环境。同时，商务中心也可以吸引更多的人流，为写字楼带来更多的商业机会和收入来源。

我们还可以运用科技创新，提升写字楼的智能化程度。例如，基于人工智能技术的智能接待机器人可以为来访者提供导航和接待服务，增强用户体验和写字楼的形象。另外，我们还可以引入无人机服务，为写字楼的租户提供空中快递、拍摄等服务，提高工作效率和便捷性。

写字楼商业模式新思路应该包括共享办公空间、会员制度、商务中心和科技创新等方面。通过创新的商业模式，我们可以满足不同用户的需求，提升写字楼的竞争力和盈利能力。