产业云是围绕特定行业需求构建的云计算平台，有助于促进行业信息化和升级。下面是关于产业云运作及商业模式建设的方案。

产业云的运作需要确立一个明确的业务目标。通过与特定行业的企业进行深入对话，了解其需求和痛点，制定出合适的解决方案。比如，对于制造业而言，可以围绕生产计划、供应链管理等方面构建相应的云平台。

在产业云的建设过程中，需要与行业内的企业建立紧密的合作伙伴关系。合作伙伴可以包括行业协会、创新企业和技术提供商等，他们能够提供行业的专业知识和先进技术。通过与合作伙伴一起建设和推广产业云，能够更好地满足行业需求，提高云平台的使用率。

另外，产业云还需要建立一个有效的商业模式。可以考虑基于订阅的收费模式，根据不同的服务等级和功能，提供不同的收费套餐。同时，可以通过与行业内的企业合作，开展定制化服务，为企业提供更贴近实际需求的解决方案。

产业云还可以通过数据的开放和交换，为企业提供更多的价值。通过在云平台上搭建共享的数据平台，行业内的企业可以方便地发布、获取和共享信息，加强合作。同时，产业云还可以提供数据分析和预测等功能，帮助企业进行更精准的决策和规划。

产业云的运营需要注重用户体验和安全性。可以优化界面设计，提高用户的使用感受，并且加强数据安全和隐私保护，确保企业的数据不被泄露或滥用。同时，建立健全的技术支持和售后服务体系，及时解决用户的问题和反馈，提高用户的满意度。

产业云的运作及商业模式建设包括明确业务目标、与合作伙伴建立紧密合作关系、建立有效的商业模式、开放和交换数据，注重用户体验和安全性等方面，这些都是确保产业云能够成功运营和持续发展的重要因素。