住房租赁企业在融资方面面临的困难主要包括资金不足、贷款条件严格、信贷难以获取等等。为了解决这些问题，可以采取以下一些方案：

1. 制定专门的住房租赁企业融资政策和支持制度，为住房租赁企业提供一定的贷款额度和利率优惠。

2. 鼓励住房租赁企业与金融机构建立战略合作伙伴关系，以拓宽融资渠道。金融机构可以根据项目的风险评估，提供合适的贷款额度和期限。

3. 政府可以设立专门的住房租赁企业融资基金，为企业提供直接融资支持。该基金可以由政府投资一定比例，吸引更多的资本进入住房租赁行业。

4. 鼓励住房租赁企业与其他非金融企业合作，共同开展投资和融资活动。例如，住房租赁企业可以与建筑公司、房地产开发商等合作，共同投资和发展租赁项目。

5. 引入社会资本，通过公开招标或竞争性选取合作伙伴，引入专业的运营机构来管理住房租赁项目，从而提高项目运营效益和融资能力。

6. 建立住房租赁企业信用评级制度，提升企业的信用水平，为企业融资提供信用背书。

7. 加强住房租赁企业的资金管理和风险控制能力，提高企业的偿债能力和抗风险能力，增加投资者对住房租赁企业的信任度。

解决住房租赁企业融资难的问题需要政府、金融机构、企业和社会各方面的合作。政府可以通过制定相关政策和支持制度来鼓励融资，金融机构可以提供合适的贷款和融资产品，企业需要提升自身的运营和管理能力，社会资本可以参与进来，共同推动住房租赁企业的融资发展。