企业外部融资需要准备的资料包括但不限于以下内容：

1. 公司基本情况：包括公司名称、注册地址、法定代表人、经营范围等信息的概述。

2. 公司背景：包括公司的成立时间、发展历程、经营情况、市场份额等。

3. 公司财务报告：包括公司的近三年财务报表、资产负债表、利润表、现金流量表等。

4. 经营计划：详细阐述公司的发展战略、市场分析、竞争优势、营销计划等信息。

5. 借款用途说明：明确融资的具体用途，如企业扩大生产、技术研发、市场拓展等。

6. 投资回报预测：对公司的财务指标、盈利能力、增长潜力进行预测，说明投资者可以获得的回报和风险。

7. 担保措施：如果涉及到债务融资，应提供担保物资料，如财产证明、股权证明、保证人资质等。

8. 经营责任：提供公司法定代表人和其他关键管理人员的身份证明、履历、信用记录等。

9. 市场调研报告和行业分析：提供市场需求、竞争态势、行业发展趋势的分析报告。

10. 公司章程和合同文件：提供公司章程、合同文件、许可证等法律文件以证明公司的合法性和稳定性。

11. 法律事务文件：提供公司的相关法律手续、许可证明、税务、工商等注册登记文件。

在准备这些资料时，企业应确保准确性和完整性。还应根据不同融资方案的要求，补充提供其他相关资料。准备充分、合理的资料有助于提高外部融资的成功率，并为投资者提供充足的信息以评估风险和回报。