在判断企业融资方案时，需要考虑多个因素，确保选择最合适的融资方式。以下是一些建议：

1. 融资目的和需求：企业必须明确自己融资的目的和需求。是为了扩大业务规模、开发新产品、进行市场推广、还是为了解决现金流问题？明确需求有助于确定融资方式。

2. 融资成本和期限：不同的融资方式会有不同的成本和期限。要综合考虑利率、抵押物、还款计划等因素，选择合适成本和期限的融资方式。

3. 资本结构和所有权：企业还需考虑现有的资本结构和所有权情况。如果新的融资方式会对现有股权结构产生重大影响，需谨慎考虑。

4. 市场环境和需求：企业所处的市场环境和需求也会影响融资方案的选择。如果市场对某种融资方式需求较高，可能更容易获得融资。

5. 风险和回报：需仔细评估融资方案的风险和回报。有些融资方式可能风险较低但回报相对较低，有些则可能风险较高但回报潜力更大。企业需要权衡其中的利弊。

6. 融资渠道和合作伙伴：选择靠谱的融资渠道和合作伙伴也很重要。需要考虑渠道的信誉度、对企业背景的要求、投资者背景等因素。

7. 法律和监管要求：企业需要了解并遵守相关法律和监管要求。不同的融资方式可能有不同的法律条款和限制，需确保合规性。

选择合适的融资方案需要综合考虑企业情况、市场环境、风险回报等多个因素。最重要的是，企业需要明确融资目的和需求，并结合实际情况寻找最优的融资方式。