成都万科社群是万科集团在成都地区推出的一种全新商业模式，旨在打造一个集居住、办公、商业、休闲等多种功能于一体的综合性社群。

该商业模式具有以下特点和优势：

1. 多元化商业设施：成都万科社群将会建设一系列多元化的商业设施，包括购物中心、餐饮区、影院、健身房等，以满足居民和周边社区的各种需求。

这些商业设施将提供优质的服务和商品，吸引更多人前来消费。

2. 开放式公共空间：除了商业设施，成都万科社群还将开放大量的公共空间，如公园、广场等。

这些空间将会提供给居民和社区居民使用，举办各种户外活动、社区聚会等。

这样的开放性设计将增强社区的凝聚力，提升居民的生活质量。

3. 优质住宅：成都万科社群将提供高品质的住宅产品，包括公寓、别墅等，满足不同人群的居住需求。

这些住宅将采用先进的建筑技术和环保材料，为居民提供舒适安全的居住环境。

4. 智能化管理：成都万科社群将整合智能化的管理系统，通过云计算、物联网等技术手段，实现社区内各项基础设施的智能化管理和运行。

这将加强社区的安全性和便捷性，为居民提供更好的居住体验。

5. 文化艺术活动：成都万科社群将重视文化艺术的发展，举办各种文化活动和艺术展览，吸引优秀的文化机构和艺术家入驻社区。

这将为居民带来更多的文化娱乐选择，并提升社区的文化氛围。

成都万科社群商业模式将以多元化商业设施、开放式公共空间、优质住宅、智能化管理和文化艺术活动为核心，打造一个充满活力、宜居宜业的社区。

通过提供全方位的服务和高品质的生活环境，成都万科社群将吸引更多的居民和商户入驻，并成为成都地区的一个知名度和影响力较大的社区品牌。