建行长租公寓的商业模式主要采用运营商模式。

建行将与房地产开发商合作，通过租赁或承租的方式获得一定数量的房源。建行可以利用自己在金融领域的优势，通过贷款、融资等方式提供资金支持给房地产开发商，促成合作。

建行将会对租赁房源进行统一的改造和装修。根据市场需求和消费者的喜好，建行将房源进行标准化设计和装修，提高租赁房源的舒适度、实用性和品质，以满足租客的需求。

然后，建行将会运用自身的金融服务平台和科技优势，建立起完善的租赁服务体系。通过建行的网上银行、手机银行等渠道，租客可以轻松查询房源信息、在线预约、签订合同以及缴纳房租等操作。建行可以提供一站式的金融服务，包括租金贷款、租赁保险等，为租客提供更便捷、安全的服务。

建行还可以与其他房产中介机构、物业管理公司等合作，实现资源共享，提高整个租赁服务的效率和品质。建行可以将自身的金融渠道和品牌影响力与房地产开发商、物业管理公司等合作伙伴进行联动，共同提升长租公寓的竞争力和市场占有率。

建行还可以通过引入创新的科技手段，提升长租公寓的运营效率和管理水平。例如，建行可以利用大数据、物联网等技术手段对房源进行管理和监控，实现远程查询、维修、服务等功能，提升租客的居住体验和满意度。

建行长租公寓采用运营商模式，通过与房地产开发商合作，统一改造装修，建立完善的租赁服务体系，与其他合作伙伴联动，引入创新科技手段等方式，实现提供优质、便捷、高效的租赁服务，满足租客和市场的需求。