开店选址和商业模式选择是开店前非常重要的决策，直接关系到店铺的生存和发展。以下是一个关于开店选址和商业模式选择的方案：

在开店选址时需要考虑目标消费群体和竞争对手。选择人口流量较大的地段，以确保店铺有足够的潜在客户。同时，分析竞争对手的类型和数量，选择与竞争对手相对较少的地区降低竞争压力。

在商业模式选择方面，应考虑目标消费群体的需求和市场环境。根据目标消费群体的特点，选择适合的商业模式。例如，如果目标消费群体主要是年轻人，可以考虑开设休闲娱乐场所或者时尚餐厅；如果目标消费群体主要是家庭，可以考虑开设家庭用品店或者亲子娱乐中心。

还应根据自身的经营实力和资源情况选择合适的商业模式。如果自身资源较为有限，可以选择与供应商合作，开设代理店或者加盟店，减少风险和资金压力。如果自身有足够的资金和管理能力，可以选择自主品牌经营，提高品牌影响力和利润空间。

在商业模式选择方面，还需要考虑长期发展和创新。选择与时俱进的商业模式，关注市场趋势和消费者需求的变化，及时调整经营策略和服务内容。同时，注重产品研发和品质提升，不断创新和改进，以吸引更多顾客和提高竞争力。

开店选址和商业模式选择是开店前的重要决策，需要考虑目标消费群体、竞争对手、市场环境等因素。合理选择开店位置和商业模式，可以提高店铺的生存和发展潜力。同时，也需要关注长期发展和创新，不断适应市场变化和顾客需求。