土地作价入股商业模式是指以土地作为企业入股的一种商业模式。

在这种模式下，土地的所有者可以通过将自己的土地作为投资份额入股企业，获得相应的股权回报。

这样既可以实现土地的增值，又可以分享企业的发展成果，实现双赢的局面。

土地作价入股商业模式可以促进土地资源的有效利用。

土地的所有者可以通过将土地入股企业，实现土地资源的流转，使得土地得到更好的利用。

同时，企业可以在土地上建设项目或开展经营活动，提升土地的价值，并为所有者带来相应的回报。

土地作价入股商业模式可以增加企业的融资渠道。

传统的融资方式主要依赖于银行贷款或发行债券，而土地作价入股模式可以为企业提供一种新的融资渠道。

土地所有者将土地入股企业，相当于将土地作为自己的投资份额。

这样既为企业提供了资金支持，又可以有效地减轻了企业的财务压力。

土地作价入股商业模式可以实现资本与土地资源的有效结合。

土地有其特殊的属性，其价值通常会时间的推移而增长。

通过将土地作为企业入股，实现了资本与土地资源的有效结合。

企业将土地用于经营活动，使得土地价值得到进一步提升，并为所有者带来相应的回报。

土地作价入股商业模式有助于企业与土地所有者之间的合作。

土地所有者可以通过土地入股企业，分享企业的发展成果；而企业也可以通过与土地所有者的合作，获得土地资源的支持。

这样，企业与土地所有者之间的利益得到了有效的结合，有利于双方长期的合作关系。

土地作价入股商业模式是一种有利于土地资源有效利用、增加企业融资渠道、实现资本与土地资源有效结合，以及促进企业与土地所有者合作的商业模式。

这种商业模式能够为土地所有者提供更多的投资方式，并为企业带来更多的资金支持，同时也有助于土地资源的有效利用和企业的可持续发展。