成都是一座经济发展迅速的城市，在房地产领域有着巨大的发展潜力。

成都的公寓商业模式分析方案如下：

公寓商业模式的核心是提供高品质的住宿服务，满足人们对生活质量的要求。

因此，在成都公寓商业模式中，选择合适的地理位置至关重要。

一方面，需要选址在繁华地段，以吸引更多的租客。

另一方面，也要考虑附近的配套设施，如商场、学校、医院等，这些设施能够提供便利和吸引力。

成都公寓商业模式需要提供多样化的房间类型和租赁方式。

除了传统的单间和套间之外，还可以考虑推出公寓式酒店、借鉴共享经济模式的短租公寓等新型住宿方式。

还可以提供不同的租赁时长，如短租、长租和按小时计费等灵活的租赁方式，以满足不同租客的需求。

成都公寓商业模式需要注重服务的提升和创新。

可以通过引入先进的智能化设备，如智能门锁、智能电视、智能家居等，提高居住体验。

同时，可以积极探索与周边商家的合作，打造一站式服务，如提供早餐、洗衣、保洁等，为租客提供便利。

成都公寓商业模式还需要注重市场推广和品牌建设。

可以通过线上渠道，如社交媒体、OTA平台等，进行宣传推广，提升知名度。

同时，也可以开展线下活动，如品牌推广、房间展示等，吸引更多的潜在租客。

成都公寓商业模式需要注重风险管理和持续创新。

在面临竞争加剧和市场变化的情况下，需要及时调整商业模式，提高竞争力。

同时，也要注重合规经营，遵守相关政策法规，降低风险。

成都公寓商业模式的成功与否取决于地理位置的选择、房间类型和租赁方式的多样性、服务质量的提升、市场推广和品牌建设的重视以及风险管理和持续创新的能力。

只有不断适应市场需求和提升自身竞争力，才能在成都这样一个具有潜力的市场中取得成功。