成都商业模式卖商铺的方案：

一、市场调研分析

在卖商铺之前，需要对成都市场进行调研分析，了解目标买家的需求和偏好，包括商铺的位置、面积、价格等方面的信息，以便确定出售的目标定位，并制定相应的销售策略。

二、提供多样化的商铺选择

根据市场需求，提供多样化的商铺选择，包括不同区域、不同价格、不同面积等的商铺，以满足不同买家的需求。

同时，对商铺进行精装修，使其呈现出良好的卖点，吸引买家的目光。

三、建立专业销售团队

成都商业地产市场竞争激烈，需要建立一支专业的销售团队。

销售团队成员应具备专业知识和良好的销售技巧，能够准确了解买家需求并提供专业的解答和建议。

同时，团队成员应具备良好的沟通和谈判能力，以便能够与买家进行有效的沟通，达成交易。

四、采取线上线下结合的销售策略

在当今社会，线上销售已成为重要的销售方式之一。

可以通过在成都地产平台、互联网房产中介平台等渠道上发布商铺信息，吸引更多的潜在买家。

同时，也需要充分利用线下渠道，如广告宣传、展览会等，增加商铺的曝光度，扩大销售范围。

五、提供增值服务

在销售过程中，可以提供增值服务，如免费评估、法律咨询、金融服务等，以提高买家的购买意愿。

这些增值服务可以增加商铺的附加值，使其在竞争中占据优势。

六、注重口碑营销

通过提供优质的服务和良好的购房体验，获得买家的好评和口碑传播。

在销售过程中，重视买家的意见和建议，并不断改进服务，提高满意度。

口碑营销可以帮助建立品牌形象，吸引更多的买家关注和选择商铺。

以上是成都商业模式卖商铺的方案，通过市场调研、提供多样化的选择，建立专业团队，采取线上线下结合销售策略，提供增值服务和注重口碑营销，能够更好地促成商铺的销售。