成都公寓商业模式好还是租客好的问题涉及到对于商家和租客双方的利益和需求的权衡。

下面将从商业模式和租客利益两个方面分析。

商业模式方面，成都公寓的商业模式主要是将一栋楼或一个房间进行拆分，形成多个独立的单元，以短期租赁的方式提供给租客。

这种商业模式具有以下几个优点。

成都公寓商业模式有效地利用了房屋资源。

通过将一栋楼或一个房间划分为多个独立的单元进行出租，最大限度地提高了房屋的出租率。

从商家角度来看，这种模式可以使他们获得更高的收益。

成都公寓商业模式提供了更加灵活的租赁方式。

租客可以选择短期或长期租赁，根据自己的需求和经济状况进行选择。

这种灵活性为租客带来了更多的选择余地，并且可以根据自己的情况进行调整，更加符合个人的需求。

成都公寓商业模式提供了全方位的服务。

一般情况下，公寓会提供家具、电器等日常生活所需设施，使得租客能够无需再购买大量家具、电器等物品。

同时，商家还可提供24小时的维修服务，解决租客在居住期间可能遇到的问题。

然而，成都公寓商业模式也存在一些问题。

租金较高。

相比于长期租赁，短期租赁的租金往往会高出不少。

租户流动性大。

由于短期租赁的特点，租客在一年内有可能会频繁更换居住地，这对于商家来说可能会带来一定的困扰。

成都公寓商业模式和租客都有一定的好处。

商业模式方面，这种模式充分利用了房屋资源，提供了灵活的租赁方式和全方位的服务；而对租客来说，这种模式提供了更灵活的租赁方式，无需购买大量家具等物品，并且可以获得全天候的维修服务。

但是，也需要注意到商业模式可能带来的较高租金和租户流动性大的问题。

因此，商家和租客双方应在考虑自身利益的同时，确保平衡各方的需求，进而实现共赢的局面。