成都园区作为成都市的商业中心，有着较为先进的商业模式。

以下是成都园区的四大商业模式方案。

第一，共享经济模式。

共享经济是近年来兴起的一种商业模式，也是成都园区重点发展的方向。

园区可以引入共享办公空间，为各类企业、创业者提供灵活便捷的办公环境和服务，降低企业开支。

同时，可以引入共享储物柜模式，为园区员工提供便捷、安全的存储服务。

第二，智慧商业模式。

物联网、人工智能等技术的发展，智慧商业模式成为了未来的发展趋势。

园区可以建设智能办公楼，通过智能化的管理系统，提高办公环境的舒适程度，降低能源消耗。

园区可以引入智能停车系统，提供便捷的停车服务，减少停车难题。

第三，文创产业模式。

成都园区以文创产业为核心，可以发展文创特色街区，打造独特的艺术氛围，吸引文艺青年和游客。

园区可以与当地的艺术学院、艺术家合作，开展艺术展览、创意市集等活动，增加园区的吸引力。

同时，园区可以建设文创孵化基地，为创意企业提供孵化、创业支持，促进文创产业的发展。

第四，跨界合作模式。

成都园区可以与其他园区、企业进行合作，实现跨界融合。

例如，可以与科技园区合作，将科技成果应用到商业场景中，推动创新企业的发展。

同时，可以与酒店、餐饮企业合作，提供一站式商务服务，吸引更多客户。

成都园区具备共享经济、智慧商业、文创产业和跨界合作等四大商业模式的发展潜力。

通过积极引进和创新，园区可以进一步提升商业环境和服务水平，促进更多企业的发展，推动园区的繁荣。