成都作为中国西部重要的经济中心，拥有大量的烂尾楼项目。

为了盘活这些闲置资源，我提出以下方案。

成立由政府、开发商和金融机构组成的合作机构，旨在整合资源、制定政策，推动烂尾楼项目的复工。

通过政府提供一定的财政支持和税收优惠，吸引开发商重返项目现场，继续进行建设。

政府可以与各大知名企业合作，将烂尾楼项目作为其西部总部设立的地点。

通过提供一定的土地使用权和租金优惠，吸引企业进驻烂尾楼项目，带动周边配套设施的建设和人流增加，提升项目整体价值。

政府可以与知名商业地产开发商合作，利用烂尾楼项目进行商业土地置换。

即政府出让一定的商业用地给开发商，开发商在该地块上完成商业项目的建设，并将建设完工的商业楼盘交由政府接管，作为烂尾楼项目的替代品，继续推动项目发展。

另外，政府还可以引入创意产业和文化产业，将烂尾楼项目改造成创意园区或文化创意产业基地。

通过政府给予税收优惠和金融支持，吸引创意和文化产业企业进驻，提升项目价值和社会资源利用效率。

同时，可以组织相关文化艺术节庆活动，吸引大众参观，打造成为城市的新地标与旅游景点。

政府可以积极推动烂尾楼项目的拍卖，将其出售给具备开发能力的开发商或投资机构。

通过开展公开透明的拍卖，吸引市场资金的参与，同时能够确保项目的合理开发和社会效益的最大化。

盘活成都顶尖商业模式烂尾楼需要政府、开发商、金融机构和企业等多方合作。

通过综合利用政策优惠、土地置换、产业引进和市场拍卖等方式，可以有效提升烂尾楼项目的价值，促进成都经济的健康发展。