成都万科地产是中国领先的房地产开发商之一，其商业模式主要包括房地产开发和销售，物业管理和租赁以及金融服务等。

下面是一份关于成都万科房地产商业模式的简要方案。

成都万科地产的核心业务是房地产开发和销售。

公司通过市场研究和分析，确定市场需求和潜在投资机会，并选择合适的地段进行土地收购和规划。

在项目开发过程中，公司注重品质和创新，承诺提供优质的住宅和商业物业。

销售阶段，成都万科通过多渠道推广和有效的销售策略来吸引潜在购房者，提供全方位的售前、售中和售后服务。

成都万科地产通过物业管理和租赁服务来增加公司的收入。

一旦项目竣工，公司将启动物业管理服务，致力于提供高质量的设施管理和运营。

公司还积极拓展租赁业务，将闲置的商业物业和住宅以租赁方式出租，稳定收益。

成都万科也积极发展众创空间、商业综合体等创新业态，打造更多有吸引力和可持续发展的收入来源。

成都万科地产还提供金融服务，以满足客户的资金需求。

公司设立金融事业部，与银行和其他金融机构合作，提供房地产相关的贷款和融资服务。

同时，公司通过与金融机构和投资方合作，开展房地产基金和资产管理业务，帮助客户实现财富增值。

成都万科地产的商业模式主要包括房地产开发和销售、物业管理和租赁以及金融服务等。

通过提供高品质住宅和商业物业、专业的物业管理和租赁服务，以及多元化的金融服务，公司不仅获得了稳定的收入来源，还满足了客户的多样化需求。

未来，成都万科将持续关注市场变化和客户需求的变化，不断创新和优化商业模式，实现可持续发展。