可持续性是今天房地产行业中不可忽视的重要问题之一。以下是一个关于房地产可持续商业模式的简要方案。

建筑物的设计应注重能源效率和环境友好。使用可再生能源和能源节约设备以减少对传统能源的依赖。建筑材料的选择应考虑环境影响，尽量选择可再生和可降解的材料。

房地产开发者应将绿色基础设施纳入规划。增加公共绿地和景观，提供可持续交通工具和便利设施，为居民提供更健康、舒适的居住环境。开发商还应鼓励和支持居民采用可再生能源和能源节约措施，以减少整体能源消耗。

再者，推动社区参与和共同治理，促进社区成员之间的合作和互动。开发商可以设立社区活动中心和共享资源，鼓励社区居民积极参与，共同打造绿色可持续的社区。同时，开发商还应该与政府和非政府组织合作，共同推动可持续发展的政策和项目。

可持续商业模式还应考虑低碳经济和循环经济的原则。房地产开发商可以采用生态学循环设计原则，最大限度地减少自然资源的消耗和废弃物的产生。例如，开发商可以建立废物回收和再利用系统，建筑材料的使用和处理应遵循循环经济的原则。

可持续商业模式的实施还需要相关管理体系的建立和培训。开发商应建立可持续管理团队，负责制定和执行可持续发展策略。培训员工和合作伙伴，提高他们的环境保护意识和可持续发展的知识，并确保相关政策和措施得到有效执行。

以上是一个关于房地产可持续商业模式的简要方案。通过注重能源效率和环境友好的设计，推动绿色基础设施和社区共治，以及采用低碳经济和循环经济的原则，希望能为房地产行业的可持续发展提供一些指导和启示。