万科泊寓公寓商业模式方案：

万科泊寓公寓是一家提供长期租赁住宅服务的房地产品牌，其商业模式围绕着为城市白领阶层和年轻人提供高品质、可负担的住宅租赁解决方案。该公寓品牌致力于满足不同客户的居住需求，提供高品质的设施和服务，以及便捷的租赁体验。

万科泊寓公寓通过市场调研和数据分析，确定目标租客群体，主要包括在城市工作或学习的年轻白领以及年轻家庭。他们对居住环境的要求不仅包括舒适的居住空间，还包括便捷的交通、周边配套设施、以及社区服务等。基于这一市场需求，万科泊寓公寓以多样化的房源布局和产品形态，包括一房一厅、两房一厅等不同户型，并根据每个城市的特点进行定制化设计。

万科泊寓公寓注重提供高品质的设施和服务。在公寓的建筑设计中，充分考虑舒适性和便利性，如配备现代化的厨房和卫生间设施、智能家居科技等，为租客提供舒适的居住体验。公寓还提供社区公共区域，如健身房、会客厅、图书馆等，为租客提供更多的社交和娱乐场所。

万科泊寓公寓通过数字化租赁平台提供便捷的租赁体验。租客可以通过手机APP进行在线预订、签约和支付，避免了繁琐的手续和纸质文件。同时，该公寓品牌还为租客提供7x24小时的客服服务，以解决租客在租赁过程中遇到的问题。

通过以上商业模式，万科泊寓公寓成功地满足了年轻白领和家庭对舒适居住环境的需求，并提供了高品质的设施和服务。其数字化租赁平台的运营模式也大大简化了租赁流程，提高了租客的满意度。万科泊寓公寓品牌的不断扩张和发展，其商业模式将继续优化和创新，以满足不同城市和客户的需求。